大型商业综合体消防管理现状及 智慧消防解决方案

2021-12-08

随着城市现代化的表现越来越明显,大型商业综合体也在不断的涌现,由于大型综合体人员比较集中,每日人流量大,建筑结构复杂且功能分区多样,大型商业综合体是整个消防系统工作中最具挑战性的项目。如何更有效的采用智慧消防系统,来提升大型商业综合体的消防安全?

大型商业综合体消防安全现状普遍呈现以下特点:

1、建筑规模大、经营业态多,极易造成重大损失。大型商业综合体建筑面积大,内部更是集商业零售、餐饮、住宅、休闲娱乐、临时仓储等功能于一体,诱发火灾的不确定因素多,安全隐患大。而且一旦着火,极易造成重大伤亡,损失往往高于一般场所。

2、从日常管理看,动态隐患多、人员流动大、综合管理难。大型综合体内商铺人员安全素质参差不齐,电气线路私拉乱接、燃气管道擅自拆改等较为常见,占用堵塞消防通道、安全出口,遮挡消火栓、楼梯间堆放可燃杂物等时有发生。

3、消防控制室值班员、保安等消防专兼职力量流动性大,一旦发生火灾事故,出现消防控制室无值班人员,容易出现应急处置流程混乱、消防设备设施响应不及时等问题。

4、从设备设施看,消防点位数量庞大,消防设施数量多,巡查工作量大。故障隐患多、维护保养慢、技防水平低。大型商业综合体因装修、功能调整等原因,导致部分消防设施故障、屏蔽甚至停用。有些设备故障后续维修不及时,产品维修周期长,部分单位消防设施长期处于“带病”工作状态,设施设备形同虚设。

5、外部交通拥堵、内部结构负责,灭火救援及其困难。大型商业综合体周边交通普遍拥堵,停放车辆多,紧急情况下消防车停靠困难。

大型商业综合体智慧消防解决方案基于NB-IOT/4G/5G网络、运用物联网、移动互联网、大数据、云计算技术,实时大型商业综合体内消防设备/设施的运行状态,实现火灾隐患早发现、早预警、早处理,运用信息化手段明确规范单位日常消防管理,采集整合各消防系统数据并深度挖掘,形成现代化的火灾动态监测预警管理新模式,多途径提升大型商业综合体的消防安全管理能力。

整体解决方案架构图

整体解决方案全景图

方案主要功能

◇ 24小时实时监控

实时掌握大型商业综合体的各类消防设备运行情况,发现异常情况能在通过多种方式通知到相关负责人,可有效地解决区域内监管难、火灾隐患大的问题。

◇ 安装简单,无需布线

采用消防物联网技术,智能烟感、智能水压、智能液位、无线气体探测器等设备,无需对原有建筑进行改造、布线,就能保障大型商业综合体的消防安全。

◇ 多重报警推送,多角色管理预警信息,防漏报

除设备自身含有的声光报警外,还可以通过电话语音、短信、手机APP推送等多种方式告知相关人员,实现火灾事故的早发现、早报警、早处置,有效防范商业综合体火灾事故的发生。

◇ 消控室离岗监测;消防通道、疏散通道管控更高效

视频AI监测系统:通过视频监控,实现消防控制室远程视频查岗、 在离岗检测等功能,一但出现缺岗、睡岗等行为,汉威消防物联网管理平台会收到相应的预警信息,并通过电话、短信、微信等方式通知管理人员。确保社会单位消防安全的第一道“防火墙”的管理责任。

消防通道监测摄像头,可以实现通道内物品堵塞智能识别,无需人员反复去现场查看;一旦出现堵塞情况,自动产生报警信号上传到中心平台,通知相关人员处置,确保消防通道、安全出口、防火门正常工作。

◇ 消防维保系统

该系统可取消纸质的巡检卡和维保报告,电子化的巡检记录和维保报告方便统计、分析、决策管理。

通过手机APP实现消防设施设备的日常维保和应急维保,并对建筑物的消防设备实时监测,火灾、故障、异常等信息自动监控,同时与物业/业主单位实时互动,故障报修简单。

◇ 大数据统计,科学分析

对感烟探测器、水压、液位、智能摄像头、电气火灾探测器等设备的数据进行多维度的分析。同时,可在线查看历史信息,便于监管部门排查火灾事故发生情况。

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